职工购买二套住房如何认定? 天津市公积金中心详解
2020-08-24 00:00:00
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新闻来源:北方网 《政民零距离》栏目网民“雷超”留言:本人按揭贷款购买住房一套,目前还款中,想用公积金贷款购买改善住房,请问可以贷款吗?额度是多少? 市公积金管理中心回复:职工家庭购买首套住房是指从职工本人和配偶均未使用过贷款购房(包括住房公积金贷款和商业银行按揭贷款),且均未办理过购房提取住房公积
新闻来源：北方网
《政民零距离》栏目网民“雷超”留言：本人按揭贷款购买住房一套，目前还款中，想用公积金贷款购买改善住房，请问可以贷款吗？额度是多少？
市公积金管理中心回复：职工家庭购买首套住房是指从职工本人和配偶均未使用过贷款购房（包括住房公积金贷款和商业银行按揭贷款），且均未办理过购房提取住房公积金（包括购房一次性提取和还贷提取）。职工家庭购买第二套住房是指职工本人和配偶使用过1次贷款购房（包括住房公积金贷款和商业银行按揭贷款），或办理过1次购房提取住房公积金（包括购房一次性提取和还贷提取）。职工家庭就同一套房屋既贷款又提取或多次提取的只计算1次。依据您的描述，再次购房申请公积金贷款为第二套，首付款不低于房价的60%，贷款最高限额40万元。申请住房公积金贷款前，应先在市住房公积金管理中心网站注册（已注册职工不用重新注册），通过实名预约获取预约号。中心会大约每两周公布一次可办理贷款预约号，每次公布预约号的数量根据业务发展情况确定。
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